Sítio á venda com 23,75 alqueires
GENERAL SALGADO SP
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Oportunidade Imperdível em General Salgado - Sítio com 23,75 alqueires
Apresentamos uma propriedade única e altamente valorizada, situada a apenas 15 km de General Salgado, próxima à renomada usina GENERALCO. Este terreno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, beleza natural e proximidade com importantes centros urbanos, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investimento sólido e potencial de valorização.
Características Principais:
Extensa Área: Com quase 24 alqueires (23 alqueires e 3/4), esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas finalidades, desde arrendamento para cana, pecuária até projetos de reflorestamento ou lazer.
Reserva Ambiental (APP): A propriedade conta com uma Área de Preservação Permanente (APP) de 4 alqueires, totalmente cercada, garantindo a preservação da fauna e flora locais, além de proporcionar um ambiente mais sustentável.
Formação em Pasto e Recursos Hídricos: A área está formada em pasto, rica em recursos hídricos, cortada por 1 km pelo rio Talhados, possuindo ainda uma nascente e uma lagoa nativa. Estas características tornam o local ideal para atividades do agronegócio, além de oferecer um cenário natural deslumbrante.
Infraestrutura: A propriedade dispõe de um curral simples, pronto para uso, atendendo às necessidades básicas de manejo de gado e outras atividades rurais.
Documentação Impecável: A documentação está em perfeita ordem, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação.
Valor de Investimento: R$ 4.750.000,00 (R$ 200.000,00 o alqueire)
Condições Especiais: O proprietário aceita permuta total por imóveis em São José do Rio Preto, oferecendo uma oportunidade de negócio flexível e adaptável às suas necessidades.
Combinamos expertise, confiança e excelência para garantir segurança, transparência e sucesso em todos os seus negócios. Somos seu parceiro confiável na intermediação de compra e venda de propriedades rurais.