Sítio á venda com 5 alqueires
OUROESTE SP
INVESTIMENTO VALIOSO
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: PROPRIEDADE RURAL COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Apresentamos uma excepcional oportunidade para investidores e empreendedores: uma propriedade rural com 5 alqueires, localizada a apenas 1 km de Ouroeste e a 350 metros da área urbanizada da cidade.
DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
Localização Estratégica:
Situada em uma área rural com rápido acesso à zona urbana, apenas 1 km de Ouroeste e a 350 metros da área já urbanizada. Asfalto até a entrada da propriedade.Infraestrutura Completa: 100 metros de frente com alambrado e portão eletrônico. Poço semiartesiano com caixa d'água de 15.000 litros.
Documentação em Ordem: Propriedade com georreferenciamento (Geo) e Cadastro Ambiental Rural (CAR) regularizados.
CONSTRUÇÕES E ESTRUTURAS:
Casa Principal: Grande e avarandada, com 3 quartos (1 suíte), escritório, sala, cozinha espaçosa, 2 banheiros, lavanderia e garagem.
Área de Lazer: Piscina, churrasqueira, fogão a lenha, forno de pão, forno de pizza, balcão com tampo de granito e freezer embutido, além de campo de futebol.
Casa de Funcionário: Com varanda, 3 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Instalações Agrícolas: Galinheiro, dois grandes barracões (um de 15x7 metros para trator e implementos), curral com coxos para confinamento, casa de ração e cercas de aroeira.
POTENCIAL DE USO:
Residencial: Com uma pequena reforma, a casa principal pode se tornar um maravilhoso lar.
Comercial: Excelente para locação ou exploração agrícola, pecuária e outras atividades comerciais.
VALOR:
Sem Permuta: R$ 2.000.000,00
Com Permuta: R$ 2.500.000,00 (aceita imóvel em São José do Rio Preto)
O proprietário aceita propostas
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural bem estruturada, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso após uma reforma.
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